官场之权掌天下 第1552章 管委会工程干
作者︰红尘小吏
征地个很繁琐过程。
先一大堆书:选址意见书、用地申请书、建设项目用地预申报告书……
然立项、规划、环评。
一切都通过,才由土地管理局拟定用地方案,耕地补充方案。
十八亿亩耕地红线能破,耕地占补要平衡,建设用了多少耕地,政府就得补充多少数量和质量耕地。
占用单位要负责开垦新耕地,数量和质量要和占用耕地相当。
条件开垦,要依法缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新耕地。
于很多地方原本树木覆盖,好好山头就成了魅力四,一层一层,好像花卷一样梯田。
一边一栋栋空置房,一边层层梯田,非功过,自说。
建设用地一般全省统筹,各地建设用地都指标。
在一些济发达城市,建设用地指标相当紧张,很多地方了建设,需要花大价钱,去其他地方买指标。
当然,汉东县种小地方存在种况,他们用地指标很充裕。
一切搞定,管委会才会开始征地。
多手续要一一跑完,少则三五天,多则三五个月!
履行协议,些手续最开始征地时候,都走完了,现在管委会只需要支付违约赔偿金,就能拿土地使用权。
由于在重新用地前,秦东旭亲自带着园区工作员,和失地农户进行了深入沟通,所以基本出什问题。
过要建设省级工业园景区,原六千亩地够,秦东旭打算再征地四千亩,园区总面积达到一万亩。
些新征地,就要跑上面提到那些手续了,少一道都行!
秦东旭让园区各部门分别对接自己上级,力争在最短时间内,跑完些批文、手续。
新征地也需要钱!
秦东旭和农户协商价格每亩一万两千元,另外,每家收一个进入工业园区打工。
零六年征六千亩地,管委会按照协议支付违约金,大约也每亩一万。
就保证了相对公平,也符合当地济状况,征地顺利进行,奠定了基础。
但管委会本多钱!
企业垫资,只企业占多少地,就先垫付多少钱,可能帮着园区管委会把所转让金都垫付了!
两天,秦东旭算体会到了什叫做钱走遍天下,无钱寸步难行,什叫做巧妇难无米炊!
天早上,秦东旭刚刚上班,岳晓峰就走进了他办公室,苦笑道:“书记,现在总算明白,们接手个什烂摊子了。”
“如今工业园,可谓百废待兴。道路需要重修,管网需要建设,厂房需要建设……”
“貌似们接手了一个工业园区,其实和新开辟多少区别。”
“现在,们园区可谓到处都工程。”
“正常况下,那些建筑商早该削尖脑袋扑上,准备啃一口了。”
“们两个如果想收钱,估计都要收钱收到手筋了!”
“可现在呢?知道你边什样子,反正一个找。”
秦东旭也苦笑道:“边除了赵小六,其他也一个找过。”
“办法,谁让管委会前声誉破产了呢?”
先一大堆书:选址意见书、用地申请书、建设项目用地预申报告书……
然立项、规划、环评。
一切都通过,才由土地管理局拟定用地方案,耕地补充方案。
十八亿亩耕地红线能破,耕地占补要平衡,建设用了多少耕地,政府就得补充多少数量和质量耕地。
占用单位要负责开垦新耕地,数量和质量要和占用耕地相当。
条件开垦,要依法缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新耕地。
于很多地方原本树木覆盖,好好山头就成了魅力四,一层一层,好像花卷一样梯田。
一边一栋栋空置房,一边层层梯田,非功过,自说。
建设用地一般全省统筹,各地建设用地都指标。
在一些济发达城市,建设用地指标相当紧张,很多地方了建设,需要花大价钱,去其他地方买指标。
当然,汉东县种小地方存在种况,他们用地指标很充裕。
一切搞定,管委会才会开始征地。
多手续要一一跑完,少则三五天,多则三五个月!
履行协议,些手续最开始征地时候,都走完了,现在管委会只需要支付违约赔偿金,就能拿土地使用权。
由于在重新用地前,秦东旭亲自带着园区工作员,和失地农户进行了深入沟通,所以基本出什问题。
过要建设省级工业园景区,原六千亩地够,秦东旭打算再征地四千亩,园区总面积达到一万亩。
些新征地,就要跑上面提到那些手续了,少一道都行!
秦东旭让园区各部门分别对接自己上级,力争在最短时间内,跑完些批文、手续。
新征地也需要钱!
秦东旭和农户协商价格每亩一万两千元,另外,每家收一个进入工业园区打工。
零六年征六千亩地,管委会按照协议支付违约金,大约也每亩一万。
就保证了相对公平,也符合当地济状况,征地顺利进行,奠定了基础。
但管委会本多钱!
企业垫资,只企业占多少地,就先垫付多少钱,可能帮着园区管委会把所转让金都垫付了!
两天,秦东旭算体会到了什叫做钱走遍天下,无钱寸步难行,什叫做巧妇难无米炊!
天早上,秦东旭刚刚上班,岳晓峰就走进了他办公室,苦笑道:“书记,现在总算明白,们接手个什烂摊子了。”
“如今工业园,可谓百废待兴。道路需要重修,管网需要建设,厂房需要建设……”
“貌似们接手了一个工业园区,其实和新开辟多少区别。”
“现在,们园区可谓到处都工程。”
“正常况下,那些建筑商早该削尖脑袋扑上,准备啃一口了。”
“们两个如果想收钱,估计都要收钱收到手筋了!”
“可现在呢?知道你边什样子,反正一个找。”
秦东旭也苦笑道:“边除了赵小六,其他也一个找过。”
“办法,谁让管委会前声誉破产了呢?”
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