男人三十 第七百三十七章 初步计划书!
作者︰火烧风
“嗯,公你说在理,如果们拿出比较好承建方案和合适报价,也确用。”周若云开口道。
“所以说,要持续跟进,看看况。”说道。
“嗯嗯。”周若云点头。
一夜时间一晃而过,第天一早,吃过早饭,方德忠就打电话,说今天和一起去一趟王富仁在魔都分公司。
王富仁要在魔都做生意,早早就注册了分公司,他租了一栋大厦整整一层,当做办公地点,从深城那边,安排手过。
宝珠集团在魔都设立分公司,并真要进军地产界,地产界只他投资一个方向,他主要目,边珠宝生意市场大,所以才里设立分公司。
从酒取车,就开车对着王富仁公司赶了过去。
抵达王富仁公司,走马观花,久就到了王富仁总裁办公室。
“哈哈哈哈,小陈你可了,坐!”
被前台带到办公室,王富仁就笑着示意在沙发坐定。
“王总,方总监,姚秘书。”露出微笑,一个个打着招呼。
姚秘书全名姚丹娜,昨天就见过了,姚丹娜穿着紧身长裙,身材前凸,据所知,王富仁和结发妻子早就分居两地,应该离比较早,而王富仁至今也任何要找一个女结婚打算,看出,他王静一个女儿,够了。
姚丹娜昨晚和王富仁手腕手,表面上说秘书,但看,绝对简单,虽然在王富仁家里,见到个女。
姚丹娜将办公室门一关,走了出去,而一刻,就和王富仁以及方德忠要谈事了。
“小陈,周总说一次项目上,你也会参与进,让可放心少。”王富仁笑道。
“王总客气了,也什本事。”谦虚一笑。
听到说,王富仁点了点头,接着看向方德忠。
“方总监,承建计划书什时候可以出?”王富仁问道。
“昨天开会时候,们确定今天下午出初步方案,过昨晚,们工程师和设计师连夜加班,初步计划书和图纸在里,王总你要看看?”方德忠说着话,他忙打开皮包,从里面打出一沓文件。
“、快?”王富仁诧异道。
“们专业。”方德忠笑道。
一听话,王富仁忙接过文件,开始看了起,而一刻,心下些疑惑,速度确快,看一次们创耀集团动真格了,连夜做出,一帮加班加点,够用心了。
差多十几分钟,王富仁尴尬地笑了笑,随看向:“小陈,你看看呗。”
“哦哦。”忙接过计划书和图纸,开始看了起。
在承建方面,计划书什,以前也看过,特别永盛集团那时候承建会议和报价,都参与过,而魔法小镇,并参与,但再说,也看得懂一些,虽然太明白具体标准,但份计划书和图纸,密密麻麻,看上去比较详细,只真要看完,需要花少时间,因并方面权威士,专业,并资格说出方案哪里对,者说哪里合适。
大致上,可以明白基建楼层,配比面积和套数。
比如楼层,清一按照相关规定,设立十八层到十层间,双梯六户,设立每层都一大一小两个电梯,以及最基础水电箱和消防管道,当然了,楼梯,些全部算在公摊面积中,另外就每栋楼间隔距离和绿化,以及地上地下停车场。
除此外,当然就整个小区布局,以及报价,布局非常清晰,而报价,在一百一十亿到一百三十亿区间,套数相对很多,一栋一百十户,按照地皮面积和简称户总量,光一期,就两千多户,十多栋。
算一个比较规模小区了,至少在看,看出什问题。
果然,当方德忠问王富仁计划书样时,王富仁明确表态,而且些尴尬地开口:“方总监,外行,真看懂,只要你们在范围内,并且附和要求,就可以上报。”
“嗯,初步计划书,更详细做出,次找王总你,只需要王总你动用一下关系,见一下市政建设房管局边领导,相信领导如果感觉大致方向正确,那们边就可以进,也一定把握,你看--”方德忠尴尬一笑,随道。
“市政投资开发,房管区级领导,要见,就李书记和郑局长了。”王富仁开口道。
“两位都浦区开发济适用房直接领导吗?们承建书都要递交给他们?”方德忠问道。
“对,济适用房块专门小组,李书记和郑局长主导,他们团队,们承建书都要给他们,他们边通过了,就会盖公章,然再往上一级通报,其实就初审和终审两块,最要浦区大领导点头,才能财政边拨款,当然了,拨款一块,需要时间,就算拿下项目,也一次马上就能拿到,需要承建单位垫付,但一个好处,就市政建设公章,们边要问银行贷款,会相对容易很多,利率也因市政项目,而获取极低数字。”王富仁解释道。
“嗯。”方德忠点了点头。
“要样,现在打电话问问李书记和郑局长,看看他们否空?”王富仁说道。
“可以,只个问题想问。”方德忠些迟疑,但开口。
“你说。”王富仁忙问道。
“王总,你和李书记以及郑局长他们,熟悉吗?据所知,些领导都当官,对于们些生意,都非常避嫌,就怕到时候适得其反。”方德忠明确道。
“和李书记比较熟,以前李书记在深城南区做过土地开发局局长,最近五年才调任到了魔都浦区,说呢,他升官了。”王富仁解释道。
“哦哦,那郑局长呢?”方德忠面露一丝恍然,随继续道。
“郑局长以前认识,通过李书记才认识,过只要李书记边拍板,那郑局长基本上也什意见,除非项目上确出现问题。”王富仁继续道。1
“所以说,要持续跟进,看看况。”说道。
“嗯嗯。”周若云点头。
一夜时间一晃而过,第天一早,吃过早饭,方德忠就打电话,说今天和一起去一趟王富仁在魔都分公司。
王富仁要在魔都做生意,早早就注册了分公司,他租了一栋大厦整整一层,当做办公地点,从深城那边,安排手过。
宝珠集团在魔都设立分公司,并真要进军地产界,地产界只他投资一个方向,他主要目,边珠宝生意市场大,所以才里设立分公司。
从酒取车,就开车对着王富仁公司赶了过去。
抵达王富仁公司,走马观花,久就到了王富仁总裁办公室。
“哈哈哈哈,小陈你可了,坐!”
被前台带到办公室,王富仁就笑着示意在沙发坐定。
“王总,方总监,姚秘书。”露出微笑,一个个打着招呼。
姚秘书全名姚丹娜,昨天就见过了,姚丹娜穿着紧身长裙,身材前凸,据所知,王富仁和结发妻子早就分居两地,应该离比较早,而王富仁至今也任何要找一个女结婚打算,看出,他王静一个女儿,够了。
姚丹娜昨晚和王富仁手腕手,表面上说秘书,但看,绝对简单,虽然在王富仁家里,见到个女。
姚丹娜将办公室门一关,走了出去,而一刻,就和王富仁以及方德忠要谈事了。
“小陈,周总说一次项目上,你也会参与进,让可放心少。”王富仁笑道。
“王总客气了,也什本事。”谦虚一笑。
听到说,王富仁点了点头,接着看向方德忠。
“方总监,承建计划书什时候可以出?”王富仁问道。
“昨天开会时候,们确定今天下午出初步方案,过昨晚,们工程师和设计师连夜加班,初步计划书和图纸在里,王总你要看看?”方德忠说着话,他忙打开皮包,从里面打出一沓文件。
“、快?”王富仁诧异道。
“们专业。”方德忠笑道。
一听话,王富仁忙接过文件,开始看了起,而一刻,心下些疑惑,速度确快,看一次们创耀集团动真格了,连夜做出,一帮加班加点,够用心了。
差多十几分钟,王富仁尴尬地笑了笑,随看向:“小陈,你看看呗。”
“哦哦。”忙接过计划书和图纸,开始看了起。
在承建方面,计划书什,以前也看过,特别永盛集团那时候承建会议和报价,都参与过,而魔法小镇,并参与,但再说,也看得懂一些,虽然太明白具体标准,但份计划书和图纸,密密麻麻,看上去比较详细,只真要看完,需要花少时间,因并方面权威士,专业,并资格说出方案哪里对,者说哪里合适。
大致上,可以明白基建楼层,配比面积和套数。
比如楼层,清一按照相关规定,设立十八层到十层间,双梯六户,设立每层都一大一小两个电梯,以及最基础水电箱和消防管道,当然了,楼梯,些全部算在公摊面积中,另外就每栋楼间隔距离和绿化,以及地上地下停车场。
除此外,当然就整个小区布局,以及报价,布局非常清晰,而报价,在一百一十亿到一百三十亿区间,套数相对很多,一栋一百十户,按照地皮面积和简称户总量,光一期,就两千多户,十多栋。
算一个比较规模小区了,至少在看,看出什问题。
果然,当方德忠问王富仁计划书样时,王富仁明确表态,而且些尴尬地开口:“方总监,外行,真看懂,只要你们在范围内,并且附和要求,就可以上报。”
“嗯,初步计划书,更详细做出,次找王总你,只需要王总你动用一下关系,见一下市政建设房管局边领导,相信领导如果感觉大致方向正确,那们边就可以进,也一定把握,你看--”方德忠尴尬一笑,随道。
“市政投资开发,房管区级领导,要见,就李书记和郑局长了。”王富仁开口道。
“两位都浦区开发济适用房直接领导吗?们承建书都要递交给他们?”方德忠问道。
“对,济适用房块专门小组,李书记和郑局长主导,他们团队,们承建书都要给他们,他们边通过了,就会盖公章,然再往上一级通报,其实就初审和终审两块,最要浦区大领导点头,才能财政边拨款,当然了,拨款一块,需要时间,就算拿下项目,也一次马上就能拿到,需要承建单位垫付,但一个好处,就市政建设公章,们边要问银行贷款,会相对容易很多,利率也因市政项目,而获取极低数字。”王富仁解释道。
“嗯。”方德忠点了点头。
“要样,现在打电话问问李书记和郑局长,看看他们否空?”王富仁说道。
“可以,只个问题想问。”方德忠些迟疑,但开口。
“你说。”王富仁忙问道。
“王总,你和李书记以及郑局长他们,熟悉吗?据所知,些领导都当官,对于们些生意,都非常避嫌,就怕到时候适得其反。”方德忠明确道。
“和李书记比较熟,以前李书记在深城南区做过土地开发局局长,最近五年才调任到了魔都浦区,说呢,他升官了。”王富仁解释道。
“哦哦,那郑局长呢?”方德忠面露一丝恍然,随继续道。
“郑局长以前认识,通过李书记才认识,过只要李书记边拍板,那郑局长基本上也什意见,除非项目上确出现问题。”王富仁继续道。1
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